ザ・タワー大阪

  • 大阪府大阪市福島区福島一丁目

  • / 福島駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 50階建 / 560戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
13,300万円
181.6万円/㎡
相場
13,082万円
178.6万円/㎡
8,018
11,394
14,770
18,146
AI査定結果
推定相場価格
13,082万円
178.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,394万円〜14,770万円
155.6万円/㎡〜201.6万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ザ・タワー大阪
13,300万円（181.6万円/㎡）/ 40階 / 73.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴80件の平均平米単価は143.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2013,300万円181.6万円40階 73.25㎡ 2LDK南
2025/10/2011,998万円163.8万円10階 73.25㎡ 1LDK南
2025/10/1817,800万円239.5万円47階 74.31㎡ 1LDK西
2025/10/0112,298万円167.9万円10階 73.25㎡ 1LDK南
2025/09/297,980万円124.5万円25階 64.08㎡ 2LDK東
2025/08/0812,800万円174.7万円22階 73.25㎡ 2LDK南東
2025/08/078,580万円133.9万円17階 64.08㎡ 2LDK+S東
2025/08/0616,200万円178.7万円17階 90.64㎡ 2LDK南
2025/07/2115,800万円184.6万円34階 85.59㎡ 1LDK西
2025/07/1913,800万円188.4万円40階 73.25㎡ 2LDK南
2025/07/0422,800万円214.6万円41階 106.26㎡ 2LDK西
2025/07/018,000万円124.8万円25階 64.08㎡ 2LDK東
2025/06/2911,800万円161.1万円33階 73.25㎡ 1LDK南
2025/05/2714,900万円133.8万円28階 111.34㎡ 2LDK南東
2025/05/198,480万円115.8万円10階 73.25㎡ 1LDK南
2025/05/198,580万円133.9万円16階 64.08㎡ 2LDK北東
2025/05/1621,000万円188.6万円39階 111.34㎡ 3LD南
2025/04/0423,500万円211.1万円39階 111.34㎡ 3LDK南西
2025/04/0215,000万円182.1万円45階 82.35㎡ 2LDK西
2025/03/2311,000万円128.5万円23階 85.59㎡ 2SLDK北東
2025/03/1425,000万円235.3万円41階 106.26㎡ 2LDK北西
2025/03/108,880万円121.2万円10階 73.25㎡ 1LDK南
2025/02/1511,500万円126.9万円17階 90.64㎡ 2LDK南
2025/02/049,580万円130.8万円10階 73.25㎡ 1LDK南
2025/02/048,900万円121.5万円12階 73.25㎡ 2LDK南
2025/02/019,215万円125.8万円22階 73.25㎡ 2LDK南東
2025/01/2610,800万円147.4万円20階 73.25㎡ 1LDK南東
2025/01/1912,800万円174.7万円33階 73.25㎡ 1LDK南
2025/01/079,100万円124.2万円22階 73.25㎡ 2LDK南
2024/12/2513,200万円180.2万円33階 73.25㎡ 1LDK南
2024/10/206,270万円113.8万円13階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/10/1522,000万円201.4万円42階 109.26㎡ 3LDK南
2024/10/0911,500万円126.9万円11階 90.64㎡ 3LDK南
2024/09/3021,900万円200.4万円43階 109.26㎡ 1SLDK南
2024/09/2122,000万円201.4万円42階 109.26㎡ 2LDK南
2024/09/2021,500万円196.8万円43階 109.26㎡ 1LDK+S南
2024/09/095,580万円101.3万円22階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/08/305,780万円104.9万円22階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/08/256,580万円102.7万円13階 64.08㎡ 1LDK東
2024/08/2113,800万円161.2万円34階 85.59㎡ 1LD西
2024/08/0915,500万円193.3万円48階 80.18㎡ 2LDK西
2024/07/306,780万円105.8万円13階 64.08㎡ 1LDK東
2024/07/165,830万円105.8万円14階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/06/236,490万円101.3万円16階 64.08㎡ 2LDK北東
2024/06/2118,800万円168.9万円38階 111.34㎡ 2LDK南東
2024/06/085,780万円104.9万円15階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/06/077,980万円124.5万円33階 64.08㎡ 2LDK東
2024/05/245,880万円106.7万円15階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/04/1917,500万円164.7万円41階 106.26㎡ 3LDK西
2024/04/1612,800万円149.6万円28階 85.59㎡ 3LDK東
2024/04/0418,000万円169.4万円41階 106.26㎡ 3LDK西
2024/03/127,980万円124.5万円31階 64.08㎡ 2SLDK西
2024/03/035,980万円108.5万円8階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/02/286,280万円114.0万円32階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/02/278,200万円111.9万円22階 73.25㎡ 2LDK南西
2024/02/2713,500万円168.4万円48階 80.18㎡ 2LDK西
2024/02/2117,800万円159.9万円38階 111.34㎡ 2LDK南東
2024/02/2018,500万円166.2万円38階 111.34㎡ 2LDK南東
2024/02/1617,000万円212.0万円48階 80.18㎡ 2LDK西
2024/02/168,100万円126.4万円31階 64.08㎡ 2SLDK西
2024/02/156,780万円123.0万円32階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/02/117,200万円130.6万円32階 55.11㎡ 1LDK北東
2024/01/1816,070万円151.2万円41階 106.26㎡ 3LDK西
2024/01/1022,000万円201.4万円42階 109.26㎡ 4LDK南
2024/01/095,500万円89.9万円8階 61.18㎡ 1DK西
2023/12/265,800万円94.8万円8階 61.18㎡ 1DK西
2023/11/277,000万円127.0万円32階 55.11㎡ 1LDK西
2023/11/256,500万円117.9万円36階 55.11㎡ 1LDK北東
2023/11/256,400万円120.9万円30階 52.94㎡ 1LDK北東
2023/11/2513,900万円130.1万円46階 106.88㎡ 2LDK南
2023/11/068,800万円120.1万円28階 73.25㎡ 1LDK南
2023/11/046,380万円99.6万円20階 64.08㎡ 1LDK北東
2023/09/2113,000万円116.8万円25階 111.34㎡ 2LDK南
2023/09/017,950万円108.5万円32階 73.25㎡ 2LDK南
2023/08/245,800万円105.2万円29階 55.11㎡ 1LDK西
2023/08/246,800万円106.1万円25階 64.08㎡ 2LDK北東
2023/08/2414,000万円125.7万円25階 111.34㎡ 2LDK南西
2023/07/138,980万円104.9万円36階 85.59㎡ 2LDK+S西
2023/07/128,980万円104.9万円36階 85.59㎡ 2LDK-
2023/06/219,850万円108.7万円32階 90.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ザ・タワー大阪
大阪市福島区福島一丁目
福島駅3分 13,300万円181.6万円73.25㎡2LDK40階 / 50階建 南2008年560戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市福島区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は大阪市福島区の平均と比較して31.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市福島区
137.9万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名ザ・タワー大阪
所在地大阪府大阪市福島区福島一丁目
交通福島駅徒歩3分
築年月2008年
階数50階建
総戸数560戸
建物構造RC
土地権利所有権

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