2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市福島区
105.8万円/㎡
前年比-28.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ザ・タワー大阪
大阪府大阪市福島区福島一丁目
阪神本線 / 福島駅 徒歩3分
2008年築 / 50階建 / 560戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
8,384万円
130.8万円/㎡
3,985
6,918
9,850
12,783
AI査定結果
推定相場価格
8,384万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,918万円〜9,850万円
108.0万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・タワー大阪
8,280万円（129.2万円/㎡）/ 25階 / 64.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴90件の平均平米単価は147.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 8,280万円 | 129.2万円 | 25階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 15,500万円 | 188.4万円 | 47階 | 82.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 16,800万円 | 226.1万円 | 47階 | 74.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 7,580万円 | 118.3万円 | 27階 | 64.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 11,800万円 | 161.1万円 | 22階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 10,500万円 | 143.3万円 | 12階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 10,998万円 | 150.1万円 | 10階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 16,980万円 | 206.2万円 | 45階 | 82.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/03 | 17,500万円 | 212.7万円 | 47階 | 82.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 11,998万円 | 163.8万円 | 10階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 17,800万円 | 239.5万円 | 47階 | 74.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 16,800万円 | 196.3万円 | 34階 | 85.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 13,300万円 | 181.6万円 | 40階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 12,298万円 | 167.9万円 | 10階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 7,980万円 | 124.5万円 | 25階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 12,800万円 | 174.7万円 | 22階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 8,580万円 | 133.9万円 | 17階 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/06 | 16,200万円 | 178.7万円 | 17階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 15,800万円 | 184.6万円 | 34階 | 85.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 13,800万円 | 188.4万円 | 40階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 22,800万円 | 214.6万円 | 41階 | 106.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 8,000万円 | 124.8万円 | 25階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 11,800万円 | 161.1万円 | 33階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 14,900万円 | 133.8万円 | 28階 | 111.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 8,580万円 | 133.9万円 | 16階 | 64.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 8,480万円 | 115.8万円 | 10階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 21,000万円 | 188.6万円 | 39階 | 111.34㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/04/04 | 23,500万円 | 211.1万円 | 39階 | 111.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 15,000万円 | 182.1万円 | 45階 | 82.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 11,000万円 | 128.5万円 | 23階 | 85.59㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 25,000万円 | 235.3万円 | 41階 | 106.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 8,880万円 | 121.2万円 | 10階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 11,500万円 | 126.9万円 | 17階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 9,580万円 | 130.8万円 | 10階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 8,900万円 | 121.5万円 | 12階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 9,215万円 | 125.8万円 | 22階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 10,800万円 | 147.4万円 | 20階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 12,800万円 | 174.7万円 | 33階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 9,100万円 | 124.2万円 | 22階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 13,200万円 | 180.2万円 | 33階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 6,270万円 | 113.8万円 | 13階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 22,000万円 | 201.4万円 | 42階 | 109.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 11,500万円 | 126.9万円 | 11階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 21,900万円 | 200.4万円 | 43階 | 109.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 22,000万円 | 201.4万円 | 42階 | 109.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 21,500万円 | 196.8万円 | 43階 | 109.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 5,580万円 | 101.3万円 | 22階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/30 | 5,780万円 | 104.9万円 | 22階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 6,580万円 | 102.7万円 | 13階 | 64.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 13,800万円 | 161.2万円 | 34階 | 85.59㎡ | 1LD | 西 |
| 2024/08/09 | 15,500万円 | 193.3万円 | 48階 | 80.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 6,780万円 | 105.8万円 | 13階 | 64.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 5,830万円 | 105.8万円 | 14階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 6,490万円 | 101.3万円 | 16階 | 64.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/21 | 18,800万円 | 168.9万円 | 38階 | 111.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 5,780万円 | 104.9万円 | 15階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 7,980万円 | 124.5万円 | 33階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 5,880万円 | 106.7万円 | 15階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 17,500万円 | 164.7万円 | 41階 | 106.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 12,800万円 | 149.6万円 | 28階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 18,000万円 | 169.4万円 | 41階 | 106.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 124.5万円 | 31階 | 64.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 108.5万円 | 8階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 6,280万円 | 114.0万円 | 32階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 8,200万円 | 111.9万円 | 22階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 13,500万円 | 168.4万円 | 48階 | 80.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 17,800万円 | 159.9万円 | 38階 | 111.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 18,500万円 | 166.2万円 | 38階 | 111.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 17,000万円 | 212.0万円 | 48階 | 80.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 8,100万円 | 126.4万円 | 31階 | 64.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 123.0万円 | 32階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/11 | 7,200万円 | 130.6万円 | 32階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/18 | 16,070万円 | 151.2万円 | 41階 | 106.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 22,000万円 | 201.4万円 | 42階 | 109.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,500万円 | 89.9万円 | 8階 | 61.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,800万円 | 94.8万円 | 8階 | 61.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/27 | 7,000万円 | 127.0万円 | 32階 | 55.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,400万円 | 120.9万円 | 30階 | 52.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 13,900万円 | 130.1万円 | 46階 | 106.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,500万円 | 117.9万円 | 36階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/06 | 8,800万円 | 120.1万円 | 28階 | 73.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 6,380万円 | 99.6万円 | 20階 | 64.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/21 | 13,000万円 | 116.8万円 | 25階 | 111.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 7,950万円 | 108.5万円 | 32階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,800万円 | 105.2万円 | 29階 | 55.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 14,000万円 | 125.7万円 | 25階 | 111.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,800万円 | 106.1万円 | 25階 | 64.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/13 | 8,980万円 | 104.9万円 | 36階 | 85.59㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/12 | 8,980万円 | 104.9万円 | 36階 | 85.59㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/21 | 9,850万円 | 108.7万円 | 32階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は114.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ザ・タワー大阪 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅3分 | 8,280万円 | 129.2万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 25階 / 50階建 | 東 | 2008年 | 560戸 | RC |
| 2025/12/01 | 大阪福島タワー 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅5分 | 6,980万円 | 114.7万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 25階 / 45階建 | 東 | 2011年 | 540戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市福島区では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は大阪市福島区の平均と比較して22.1%割高です。
販売中の類似マンション
ユニライフ福島AB棟
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 7分
1979年築 / 15階建 / 492戸 / SRC造
ドルミ堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 6分
1978年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造
ロイヤルレジデンス3号棟
福島県福島市清明町
JR東北本線 / 福島駅 徒歩 10分
1979年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
ドルチェヴィータ福島
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 9分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
ルアンジュ福島
大阪府大阪市福島区吉野一丁目
阪神本線 / 野田駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
シティタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
阪神本線 / 野田駅 徒歩 7分
2009年築 / 37階建 / 349戸 / RC造
ラグザ大阪レジデンス
大阪府大阪市福島区福島五丁目
阪神本線 / 福島駅 徒歩 1分
1999年築 / 20階建 / 112戸 / SRC造
堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 4分
1992年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
ネオハイツ荒川公園
福島県福島市清明町
JR東北本線 / 福島駅 徒歩 12分
1989年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
プレサンスロジェ新梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 12分
2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
エクレール陣場町
福島県福島市陣場町
JR東北本線 / 福島駅 徒歩 7分
1992年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
パークホームズ福島エルグレース
大阪府大阪市福島区海老江二丁目
JR東西線 / 海老江駅 徒歩 4分
2003年築 / 15階建 / 179戸 / RC造